사무실 추천받기

검토 가능한 35,000여개 공간에서 목적과 요구에 적합한
최적의 선택을 할 수 있는 추천 사무실을 전달드립니다.

목적(선택)

1. 선호권역(선택 또는 입력)

2. 필요면적(선택 또는 입력)

3. 월간 예산설정(선택 또는 입력)


제공되는 자료에는 Rent free 및 예상협의가와 같은 비대칭정보를
반출하고 있기 때문에 아래 항목들에 대한 기입은 필수사항 입니다.
문의내용

로그인

뉴스

부동산 매매계약시 필요 서류와 준비과정

  • 2021-05-27 10:27:42
  • 781
  • 부동산,부동산매매계약,매매계약필요서류

 

** 부동산 매매계약서류 준비사항

구분

준비항목

증빙

매수인

개인 : 계약금,신분증,도장

법인 : 계약금,법인도장,법인인감증명서

 

신분증

인감증명서

대리서류

 

매도인

개인 : 도장,임대차계약서(원본),등기권리증,각종 관리계약서,건물도면,통장,사업자등록증

법인 : 법인도장,임대차계약서,등기권리증,통장,사업자등록증

 

 

** 주의사항

1) 공유로 취득시 동업계약서 작성

2) 건물분 부가가치세 확인하기

3) 포괄양수도계약 _ 작은 규모 M&A

   - 매수인 및 매도인 모두 일반사업자 일 것

   - 종목에 임대업 이외 다른 사업이 없어야 할 것

   - 사업전체를 양도양수 할 것

   ** 포괄 양수도 불가의 경우

   - 토지와 건물을 매매에서 제외하는 경우

   - 매도인이 임차인 명도조건으로 건물을 양도하는 경우(건물 전체 임차인이 없는 경우)

   - 과세 유형이 다른 경우 

4) 사업자등록 : 잔금일까지 사업자등록 완료 (공유 취득시 동업계약서 첨부)

 

 

 

 

댓글

댓글 남기기

임대 문의하기