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캠코양재타워 사무실 임대 > 서울 강남구 도곡동
캠코양재타워 사무실 임대
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General Information
Specification
양재역 도보 4분거리에 위치한 캠코양재타워은 1995년 09월 준공된 양재권역 대형빌딩입니다. 강남대로 대로변에 위치한 캠코양재빌딩은 3호선 양재역, 신분당호선 강남역 더블역세권에 위치되어 있기때문에 빌딩 접근성 및 교통편의가 굉장히 우수한 빌딩입니다. 금융 관련 다양한 업체가 입주해 있으며, 건물 내부 분위기는 조용한데다 시설 또한 깨끗하게 유지되고 있고, 로비도 고급스럽습니다.
고급 사무실 임대, 강남대로 빌딩 임대, 강남역 삼무실 찾기, 주차 편한 사무실
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 7층 |
| 연면적 | 13150 PY / 대형 |
| 준공연도 | 1995.09(2003년도 리모델링) |
| 엘리베이터 | 승객용 6개 / 비상용 2개 |
| 주차대수 | 자주식 361개 / 기계식 0개 |
| 역세권 | 3호선 양재 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)면적 | 임대 504.61PY / 전용 263.83PY |
| (기준층)전용율 | 52.3% |
| (기준층)평당임대료 | 보증금 69.5만원 / 임대료 6.9만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.6만원 |
| 전용면적당순비용(noc) | 20.6만원 |
FACILITIES & SYSTEM
설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(9시~18시)/시간외가동가능(실비)/추가냉난방설치가능 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 사용가능 |
| 전력 수전용량 |
0 KVA
|
| 층고 | 2.6 m |
|---|---|
| 천정마감 | 마감 O (텍스 마감) |
| 바닥마감 | 마감 O (디럭스타일 마감/별도 배관) |
| 창문 개폐가능 여부 | 가능 (블라인드 X) |
| 남자화장실 | 좌변기 3칸 / 소변기 칸 (외부 남녀분리화장실) |
| 여자화장실 | 좌변기 2칸 |
| 탕비실 유무 | 별도 없음 |
| 로비 인포데스크 | 있음(경비원,여안내원 상주(09:00~17:30) 근무,24시간 로테이션근무) |
|---|---|
| 스피드게이트 | 없음(정문회전문1,일반문2) / 층별운영 승강기 : 6 대 (승객용) 1 대 (화물용) |
| CCTV | 공용공간,로비,층별승강기,주차장 CCTV O |
| 소화설비 | 전용공간,외부복도 소화기O/소화전O/천장 내부 스프링쿨러 설치 |
| 주차대수 | 자주식 361대 / 임대면적 50평당 1대 (B4~B7)/ 하이파킹 주차관리 |
|---|---|
| 주차장출입높이 | 1.8 m |
| 주차 카리프트 입고차량 | 유료월주차 대/12만원(VAT별도), 지정식주차 협의가능 |
| 이벤트 홀 | 대관가능한 회의실 있음 |
|---|---|
| F&B 시설 | B1층 웨딩,카페,관리실, B2 구내식당 |
| 기타 | 옥상공원X, 흡연 1층 국민은행 바로옆 |
입주사 현황
| 층 | 내용 |
|---|---|
| 20F | 기업구조혁신지원센터 ㅣ 캠코기업지원총괄처 |
| 19F | 교보생명(강남리더스FP지점. 청담FP지점. 루키트레이닝센터) |
| 18F | (주)바른테크놀로지 / (주)바른전자 |
| 17F | 르네사스 일렉트로닉스 한국, Renesas Electronics Korea |
| 16F | Primus Equity Partners l 교보생명(교보타워GFP지점,한백GFP지점,GFP교육장) |
| 15F | 대명에너지(주) ㅣ (주)이지스 헬스케어 |
| 14F | (주)개념원리 ㅣ (주)케이오인베스트먼트 ㅣ 캠코기원지원본부 |
| 13F | 교세라한국(주) ㅣ 교보생명(상승GFP지점, 대치GFP지점) |
| 12F | SK telecom 강남마케팅팀 ㅣ 푸르덴셜생명(반석Agency) |
| 11F | KUBOTA l 입센코리아(주) |
| 10F | ULVAC한국알박(주) ㅣ 넥스콘테크놀러지 |
| 9F | 한국전력 강남지사 |
| 8F | 한국전력 강남지사 |
| 7F | 교보생명(서초FP지원단.1,2교육장) ㅣ 한국전력 강남지사 |
| 6F | 페이퍼코리아(주),나투라미디어(주),교보생명(서울중앙GFP사업단),기업구조혁신 지원센터 역사관(성자회) |
| 5F | 교보생명(강남웰스FP지점,강남FP지점,강남역삼FP지점,압구정FP지점) |
| 4F | 교보생명(서울중앙GFP지점,우수프라임GFP지점,도곡GFP지점) |
| 3F | SGI서울보증(양재지점) ㅣ 캠코기업투자 금융처 |
| 2F | 국민은행 양재역 종합금융센터 ㅣ 한국전력 강남지사 |
| 1F | 국민은행 양재역 종합금융센터 ㅣ 한국전력 강남지사 |
| B1 | 브리이드 밸리(웨딩&컨퍼런스) ㅣ 카페 카소 ㅣ 줄라이플라워 ㅣ 캠코양재타워 방재실 |
| B2 | 양재타워구내식당 ㅣ 캠코양재타워 관리사무소 |
| B3 | |
| B4~B7 | 지하 주차장 |
주변시세대비
캠코양자빌딩은 도곡동에 위치한 비슷한 규모의 대형 빌딩보다 22% 높은 시세로 책정되어 있어서 가격이 높은편이긴 하나, 활용하는 면적 및 계약기간에 따라 렌트프리등을 고려하였을때 괜찮은 빌딩중 하나입니다. 또한 건물 규모 및 접근성, 건물의 상징성등이 우수하고, 양재역에서 편리한 자주식주차 공간이 많이 필요한 업체는 추천드리는 빌딩 중 하나입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.
| 임대면적 | 0평 |
|---|---|
| 전용면적 |
평
|
| 전용율 | 52.28% |
| 보증금 | 0만원 |
| 월임대료 | 0만원 |
| 월관리비 | 0만원 |
| 월총액 | 0만원 |
| 렌트프리(Rent free) |
개월
|
렌트프리 적용 월지출액
0만원
Location
입지분석
 |
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