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큰길타워 사무실 임대 > 서울 강남구 역삼동
큰길타워 사무실 임대
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General Information
Specification
큰길타워는 지하철 2호선 역삼역과 4분거리에 위치해 있으며 르네상스호텔 사거리와 맞닿아 있어 대중교통과 차량을 이용한 접근이 매우 용이합니다. 큰길타워가 위치하고 있는 테헤란로 일대는 한국을 대표하는 오피스 지역 3곳 중 한 곳으로 강남을 대표하는 오피스 밀집 지역이며, 다양한 국내외 회사, 공기업 본사, 공유오피스, 대형 상업시설이 테헤란로를 따라 위치하고 있습니다. 특히, GS타워, SI타워, 르네상스호텔 등 테헤란로 랜드마크 건물이 근접한 거리에 위치하고 있습니다.
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| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축규모 | 지상 21층 / 지하 7층 |
| 연면적 | 11050 PY / 대형 |
| 준공연도 | 1993.07 |
| 엘리베이터 | 승객용 6개 / 비상용 1개 |
| 주차대수 | 자주식 237개 / 기계식 0개 |
| 역세권 | 2호선 역삼 도보6분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)면적 | 임대 529.59PY / 전용 252.8PY |
| (기준층)전용율 | 47.7% |
| (기준층)평당임대료 | 보증금 120만원 / 임대료 12만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.6만원 |
| 전용면적당순비용(noc) | 35.8만원 |
FACILITIES & SYSTEM
설비
기준층시설
보안 및 안전시설
주차시설
편의시설
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(07시~19시) / 시간외 가동X / 추가냉난방설치가능(실외기는 옥상설치) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 빌딩내 기본라인 : KT (타 회선 사용가능) |
| 전력 수전용량 |
3700 KVA
|
| 층고 | 2.5 m |
|---|---|
| 천정마감 | 마감 O (마이톤 마이텍스) |
| 바닥마감 | 마감 O (아스타일, 바닥아래 시스템박스) |
| 창문 개폐가능 여부 | 불가능 |
| 남자화장실 | 좌변기 3칸 / 소변기 3칸 |
| 여자화장실 | 좌변기 2칸 |
| 탕비실 유무 | 없음 |
| 로비 인포데스크 | 있음(경비원 상주,24시간 로테이션근무) |
|---|---|
| 스피드게이트 | 없음(건물로비 24시간 개방) |
| CCTV | 전층 승강기복도,로비,주차증등 공용공간에 설치 |
| 소화설비 | 각층 외부복도 소화기4개 / 소화전 1대 / 천장 내부 스프링쿨러 설치 |
| 주차대수 | 자주식 235대 (01시~06시 주차장 통제) |
|---|---|
| 주차장출입높이 | 2.1 m |
| 주차 카리프트 입고차량 | All 자주식 주차(주차장 리모델링 완료),로비->지하1층->3,6호기로 지하주차장 이동 |
| 이벤트 홀 | 1층 대관가능한 회의실 시간당 15인석-18만원 / 6인석-5만원 / 30인석-15만원 |
|---|---|
| F&B 시설 | 1층 CU/스타벅스, 2층 국민은행ATM, 지하2층 신세계푸드 정반식당 |
| 기타 | 30인석 회의실은 입주사할인 가능하여 10만원,2층 뒤쪽편 큰길마당 흡연공간 |
빌딩내 공실현황
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 | 설명 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20층 전체 | 1,602㎡ (484PY) | 765㎡ (231PY) | 63,026만원 | 6,302만원 | 2,279만원 | 무료 9대 |
공실
|
보기 |
| 12층 일부 | 605㎡ (183PY) | 288㎡ (87PY) | 21,970만원 | 2,197만원 | 843만원 | 무료 3대 |
공실
|
보기 |
| 11층 전체 | 1,749㎡ (529PY) | 835㎡ (252PY) | 38,130만원 | 3,813만원 | 2,012만원 | 무료 10대 |
공실
|
보기 |
| 10층 일부 | 1,750㎡ (529PY) | 835㎡ (252PY) | 68,846만원 | 6,884만원 | 2,489만원 | 무료 2대 |
예정
|
보기 |
| 5층 일부 | 1,750㎡ (529PY) | 835㎡ (252PY) | 68,846만원 | 6,884만원 | 2,489만원 | 무료 2대 |
예정
|
보기 |
| 3층 일부 | 1,713㎡ (518PY) | 777㎡ (235PY) | 67,383만원 | 6,738만원 | 2,436만원 | 무료 2대 |
예정
|
보기 |
입주사 현황
| 층 | 내용 |
|---|---|
| 21F | 큰길 |
| 20F | 메디젠휴먼케어(MEDIZEN HUMANCARE) |
| 19F | 오렌지라이프생명보험 |
| 18F | 한국주택금융공사_서울남부지사 / 하우자산운용 |
| 17F | Bigway Business Center |
| 16F | 한국일본전산 / 티티경인 / TOYO |
| 15F | CIENA(Asia) / H.M.S / 팩토리얼게임즈 |
| 14F | 팩토리얼게임즈 |
| 13F | KB생명보험 / 소니인터랙티브엔터테인먼트코리아 |
| 12F | 한국도시가스협회 / JW ASSET |
| 11F | 한국뷰로베리타스 |
| 10F | 오렌지라이프생명보험 |
| 9F | 오렌지라이프생명보험 |
| 8F | 법무법인 충정 |
| 7F | 오렌지라이프생명보험 |
| 6F | 법무법인 시공 / DAIKIN KOREA / BV 트레이닝 센터 |
| 5F | 마크스앤컴퍼니 / 윈브릿지캐피탈 / KB생명보험 |
| 4F | PPD KOREA |
| 3F | 세무법인 충정 |
| 2F | KB국민은행 ATM |
| 1F | C.U / STARBUCKS |
| B1 | 신세계푸드 정반식당 / 강남시험센터 maplenex |
| B2~B7 | 지하주차장 |
주변시세대비
큰길타워는 강남권역 동급규모(프라임 급)빌딩 대비 월지출 비용이 11%가량 더 높은편입니다. 테헤란로 특급호텔과 금융시설 밀집지역에 위치해 있기때문에,
다양한 기업들이 임차중입니다. 현재 공실이 많지가 않아 큰폭의 임대료 협의는 기대하기 어려우며, 계약기간 및 기업의 신용도에 따라 소폭 임대조건 협의가 가능합니다.
다양한 기업들이 임차중입니다. 현재 공실이 많지가 않아 큰폭의 임대료 협의는 기대하기 어려우며, 계약기간 및 기업의 신용도에 따라 소폭 임대조건 협의가 가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력후 실질 월총액 7000만원을 맞추
기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인 하는 비용 자가진단 계산기입니다.
| 임대면적 | 0평 |
|---|---|
| 전용면적 |
평
|
| 전용율 | 47.73% |
| 보증금 | 0만원 |
| 월임대료 | 0만원 |
| 월관리비 | 0만원 |
| 월총액 | 0만원 |
| 렌트프리(Rent free) |
개월
|
렌트프리 적용 월지출액
0만원
Location
입지분석
 |
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